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appartement 2 pièces 67 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 67 m² Nantes (44000)
252 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

En centre ville, dans un bel immeuble ancien, grand T2 de 67 m² plein de charme. Pour investisseur. Baigné de lumière, il présente une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel. Vue dégagée. Cave. Locataire en place. Confortable avec des volumes généreux, lumineux grâce à de grandes ouvertures, avec une belle vue sur la ville et proche de toutes les commodités, c'est un appartement dans lequel il fait bon vivre. La copropriété, bien entretenue, compte 25 lots principaux. Le montant des charges mensuelles s’élève à 100 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 3 761 € / m²)
  • Honoraires : 12000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 964 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85239022
Arthurimmo.com Nantes Ouest agence immobilière Nantes (44100)
Arthurimmo.com Nantes Ouest

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