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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44000)
157 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : NANTES / Appartement 2 pièces – 41 m² : Venez découvrir cet agréable appartement de 41 m² situé à 300m du Jardin des Plantes et à proximité de l’arrêt de tram Moutonnerie. L’appartement se trouve au premier étage d’une petite copropriété. La pièce de vie de 22 m² est au calme. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon. Elle bénéfice de grandes ouvertures, d’une belle hauteur sous plafond et a beaucoup de charme (cheminée ancienne, parquet, moulures). Cet appartement traversant se compose également d’une entrée, d’une chambre de 13 m² avec rangements et d’une salle d’eau spacieuse avec toilettes. Vous bénéficierez également d’un grenier de 10 m² et d’une cave. Cet appartement offre des volumes optimisés et un emplacement proche des commodités. Privilégiez les appels et les SMS pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 581 et 2 139 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 581 et 2 139 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 490 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 000 € (soit 3 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594510
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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