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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Nantes (44000)
235 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Tranquillité et confort à 3 minutes à pied du tramway ligne 3 félix faure. Au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence récente (2014), un appartement deux pièces de 48 m² en très bon état, au calme et sans vis-à-vis, avec balcon et place de parking en sous-sol. Bien agencé, il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte (25 m²) donnant sur le balcon (5 m² environ) et une vue jardin; puis une suite composée d’une chambre avec salle d’eau. Toilettes séparées. Egalement : marché quotidien de talensac à 12 minutes porte à porte (avec le tramway direct) ; local à vélo dans la résidence; bus ligne 26 à 2 minutes à pied; bus ligne 10 à 3 minutes à pied; commerces et nombreux professionnels de santé à proximité. Chauffage individuel au gaz; pas de travaux prévu dans la copropriété; place de parking sécurisée en sous-sol. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 188 689 - greffe de nantes) edouard courville entrepreneur individuel 07 85 55 81 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875230).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Hauts Pavés
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 4 896 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937546896
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Nantes (44000)
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