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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nantes (44000)
229 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Île de Nantes - République - À deux pas de l'école d'architecture dans une copropriété de 2013, venez découvrir ce charmant 2 pièces au calme de 44 m² en excellent état dans un quartier dynamique. Au 3ème étage avec ascenseur, son agencement et sa localisation idéale en font une opportunité immobilière attractive. Les prestations sont sobres et soignées. L'appartement se compose d'un balcon, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, d'une grande chambre pouvant accueillir un bureau et des rangements, une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un habitat confortable et bien entretenu au cœur de la ville. Un local vélo. Chauffage urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 105 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 214
  • Moyenne de la quote-part (an) : 955 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 5 205 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366553
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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