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appartement 2 pièces 63 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 63 m² Nantes (44000)
291 990 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Fiche id-sit156950 : en exclusivité à saint avé, proche de toutes commodités, je vous propose ce bel appartement type t2 d'environ 39 m² dont un séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 25 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le tout a été refait à neuf en 2019. Il dispose également d'une place de parking à l'extérieur ainsi que d'un garage d'environ 17 m². Il est équipé de chauffage individuel électrique remplacé en 2019. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2023. L'appartement est situé dans un copropriété de 5 logements avec une entrée avec interphone. Les charges de copropriété s'élève à environ 200 euros par trimestre. La taxe foncière s'élève à 572eur en 2022. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 10 octobre 2023, consommation énergétique conventionnelle estimée à 223kwh / an (classé d) et émission e co2 estimée à 7 kg éqco2 / m2 / an (classé b), le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 eur par an, l'anné - mentions légales : proposé à la vente à 291990 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 480 euros / an (soit 40 euros / mois) - affaire suivie par mr matthieu klynuski (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : COMMERCES, CHATEAU DES DU

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 291 990 € (soit 4 635 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT156950
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 63 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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