Quartier saint felix-centre ville au calme avec vue magnifique sur monument historique et sans vis à vis, superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence récente dans un quartier résidentiel. L'appartement est ensoleillé tout la journée, il est composé d'une entrée, spacieux séjour cuisine aménagée et équipée (toute neuve), une chambre de 13 m² sur balcon, rangements, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, cave et box fermé en sous sol. Dpe d ges b. Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 060 euros par an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022, 2023 prix : 249 100 euros fai (honoraire charge vendeur) bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 27 montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1276 euros, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bénédicte garos, au 06 80 63 32 29 ou par courriel à b.garos@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bénédicte garos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479410169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1276 euros. Bénédicte garos (ei) agent commercial - numéro rsac : 479410169 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²

Surface carrez : 44 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : SAINT FELIX
Etat: Construit en 2000

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone