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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Nantes (44100)
169 900 €
-4.71 %

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Iad France - Maxime Gandriau (06 24 46 27 97) vous propose : Appartement Chaleureux 2 pièces à Nantes - Idéal Investissement ou Premier Achat. Ce charmant appartement de 50 m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, datant de 1980, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de nuit lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, d'un salon accueillant et d'un WC indépendant. Idéalement situé à Nantes, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau EI (ID 44441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 900 € (soit 3 331 € / m²)
    -4.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.71 % (-8 400 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1572491
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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