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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Nantes (44100)
148 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Iad france - stéphanie huc (06 95 32 31 60) vous propose : nouveau - appartement t1 bis - nantes centre profitez des transports, des commerces et des bords de loire. Charmant appartement de 28 m² habitables et 40 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux au coeur de nantes. Cet appartement bien entretenu offre une entrée avec placard, un salon cosy avec un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, il offre un cadre calme et agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée. Les plus de la résidence : le gardien et le digicode assurent sécurité et tranquillité. Une cave en rdc et une place de stationnement sécurisée couverte complètent ce bien. À proximité des commodités, ce petit cocon est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement cosy à nantes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 199 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc ei (id 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 326
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 000 € (soit 4 353 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576013
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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