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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Nantes (44100)
159 750 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Special investisseur : dans petite copropriété calme, à deux pas du parc de procé, agréable t2 de 37.70 m² au 1er étage avec ascenseur, parking couvert et cave, chauffage individuel électrique. Locataire en place : bail du 19 / 04 / 2024. Fin de bail le 18 / 04 / 2027. Loyer mensuel : 527 € hors charges. Copropriété de 31 lots principaux. Charges copro / an : 1039 €. Dpe : d. Prix fai : 159 750 € (150 000 € net vendeur et 9 750 € honoraires charge acquéreur) (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1039.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 039 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 159 750 € (soit 4 318 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 527 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1960CNVN
Cabinet Nicolas Immobilier agence immobilière Nantes (44000)
Cabinet Nicolas Immobilier

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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Photo appartement à vendre à Nantes (44100) N° 2

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