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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Nantes (44100)
237 300 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

NANTES - MELLINET Maison BSR vous présente CAMILLE, un appartement neuf éligible au dispositif Pinel et aux frais de notaire réduits. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chambre dotée de grands placards aménagés. Vous également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité tout en bénéficiant des avantages fiscaux et financiers offerts par la loi Pinel et les frais de notaire réduits. N'hésitez pas à contacter Adrien au 06 52 33 04 08 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 452.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 452 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 237 300 € (soit 4 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : CAMILLE_ATF
BSR IMMOBILIER

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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Nantes (44100)
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