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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Nantes (44100)
190 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cet appartement T2 de 55,08 m² Carrez, situé Rue Michel le Lou du Breil à Nantes. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est traversant et bénéficie d'une belle vue sur la Loire. Il est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Le bien est proposé loué, le bail court jusqu'en juin 2025. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une grande entrée avec placards - Une cuisine dinatoire semi-ouverte - Un séjour lumineux sur parquet et bénéficiant d'une belle vue sur la Loire via deux portes-fenêtres dotées de balconnets. - Une chambre en second jour - une salle de bain avec WC Un garage peut être proposé en supplément. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 750 €. L'appartement est situé dans un quartier vivant et doté de toutes les commodités : - Les bords de Loire sont en face de l'appartement. -L'appartement est situé entre les arrêts de tram de la ligne 1 "Gare maritime" et "chantiers navals". - Les lignes de bus 11 et 81 passent à proximité. - La place René Bouhier et ses commodités se trouvent à 3 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 55 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 3 455 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 08ccd4
Hosman

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