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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nantes (44100)
165 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Iad france - delphine foucault (07 59 63 65 65) vous propose : nantes – appartements t2 – quartier de la durantière * calme * beaux volumes * lumineux idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, venez visiter cet agréable appartement situé au sein d’un immeuble de 2014. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et wc séparés. Il bénéficie également d’un petit balcon, et d’une place de parking couverte sécurisée. Grâce à ses grandes ouvertures, en double vitrage, il est au calme et garde une belle luminosité tout au long de la journée. Au pied de l'immeuble, accédez directement au tram-ligne 1, et à des commerces, une médiathèque, des équipements sportifs, des aires de jeux et des parcs. Accès rapide au périphérique ainsi qu’à l’aéroport de nantes. Mon ressenti : appartement lumineux, situé dans un environnement tranquille et convivial, près du centre-ville et des commerces. Contactez-moi rapidement ! Photos intérieurai non contractuelles la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118 € par mois (soit 1416 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine foucault ei (id 84601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 85 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 177
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 416 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626145
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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