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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Nantes (44100)
136 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, bien entretenu offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Une grande entrée équipée de placards et d'un cellier de 2.50 m² distribue en étoile sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées suivi d'une charmante chambre au calme, une salle de bain avec meuble lavabo, baignoire / douche et wc intégrés. Les atouts majeurs : baies double vitrage avec volets roulants électriques, une place de parking extérieure, une cave de 4,5 m² en sous-sol, mode de chauffage collectif pour une consommation optimisée. Chauffage au sol (intégré dans les charges de copropriété). Offrant un bon rapport locatif, ce bien saura également séduire les acheteurs en quête d'un investissement sûr et pérenne. Situé proche des transports, des commerces et services (Bus 23,40, 59,81, et 91 + tramway tram N°1, station Jamet à 100m). Ne résistez à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 138
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 074 €

A propos du prix de cet appartement

  • 136 000 € (soit 2 566 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1318090
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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