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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Nantes (44100)
135 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Iad france - quentin le trocquer (06 88 16 28 80) vous propose : nouveauté : uniquement chez iad france ! Découvrez sans plus attendre au sein d’une petite copropriété, cet appartement t2 de 36,82 m² au sol pour 26 m² habitable idéalement nichée entre la place canclaux et l'edit de nantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1949, cet appartement de type t2 en duplex est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les pièces de vie sont exposées sud, et bénéficient de fenêtre en double vitrage. Le bien est actuellement occupé avec un bail non meublé ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement cosy ! 


(vidéo de l'appartement disponible) 

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 - 
 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 441 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin le trocquer ei (id 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 441 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 5 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645741
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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