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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44100)
193 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Iad france - coralie benoit vous propose : appartement t2 de 41 m² avec balcon à nantes, butte sainte-anne découvrez cet appartement de type t2, idéalement situé au 2ème et dernier étage, dans le quartier très recherché de la butte sainte-anne à nantes. Proche des commerces, des commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (tram ligne 1 et bus c1), ce bien construit en 2003 offre confort et fonctionnalité sur une superficie de 41 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts majeurs ? Un balcon exposé sud de plus de 9 m² et un box fermé, pouvant accueillir un véhicule ce qui apporte une vraie praticité. N'attendez plus pour visiter ce cocon urbain. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 46 lots principaux situés dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.25€ par mois (soit 915 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady coralie benoit - ei (id 88475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 193 000 € (soit 4 707 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1662257
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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