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appartement 2 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 69 m² Nantes (44100)
229 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Iad france - laurence quost vous propose : nantes - canclaux - t2 (possible t3)- balcon - cave - parking en sous-sol venez découvrir cet agréable appartement t2 de 69,23 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon / salle à manger, d’une chambre avec placard de 15 m², d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de douche et de wc séparés. 1 balcon exposé sud-est de 3,8 m², 1 cave et 1 place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : vue sur la verdure depuis le salon, double vitrage et volets électriques, chauffage individuel, très bien situé, petite copropriété bien entretenue avec un jardin privatif. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.94€ par mois (soit 1415.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam quost laurence (id 64919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 415 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 319 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1665770
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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