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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nantes (44200)
150 000 €
-9.09 %

Appartement 2 pièces Nantes (44200)

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et dynamique, le lion d'or. Proche des commerces, des transports en commun, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement de 42 m², construit en 2012, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère moderne et conviviale. La chambre spacieuse offre un véritable espace de repos, tandis que la salle de bain complète cet ensemble harmonieux. Idéal pour un premier investissement. Locataire en place, rendement assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul terpereau, tél. : 06 86 27 35 70, e-mail : paul.terpereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 844 830 927.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : LION D'OR
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 536 et 724 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 724 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 3 571 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1292473
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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