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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44200)
161 000 €
-7.87 %

Appartement 2 pièces Nantes (44200)

Idéalement situé au centre de l'île de Nantes, un quartier en pleine évolution, avec l'ensemble des commerces et transports (Arrêt de Tram en bas de l'immeuble). Appartement T2 en parfait état au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec visiophone, un salon / séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. En complément, une place de parking en sous-sol. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Quartier : MANGIN - ILE DE NANTES
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 235
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 372 €

A propos du prix de cet appartement

  • 161 000 € (soit 3 927 € / m²)
    -7.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.87 % (-13 750 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1346948
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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