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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44200)
175 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44200)

À découvrir au cœur de l'Île de Nantes : charmant appartement 2 pièces, idéalement situé pour accéder à pied aux commerces, transports et espaces de loisirs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et paisible, cet appartement offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. L'entrée avec placard dessert une chambre dotée de rangements intégrés, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge, ainsi que des WC séparés. Les atouts de ce bien : une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,489. 84 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 41 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : République
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 489 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 4 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 991 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85170029
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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