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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Nantes (44200)
168 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44200)

Iad france - ginette porhel vous propose : nouveauté ! La loire à vos pieds et à deux pas de l’hyper centre-ville de nantes - investisseurs - 1ère acquisition. Appartement fonctionnel t2 de 39 m² environ entièrement rénové en 2021 avec beau parquet au 2ème étage d’une petite copropriété équipée de la fibre sans vis à vis. Composé d'une entrée desservant une chambre avec placard, un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et wc. Proche de toutes les commodités, tramway, busway, vélo bicloo, commerces et écoles, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam porhel ginette - ei (id 41392) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 556 et 752 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 et 752 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 4 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1669682
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Nantes (44200)
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