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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44300)
123 000 €
-17.45 %

Appartement 2 pièces Nantes (44300)

Quartier bout des Pavés, au pied de tout les commerce et du chronobus 2 à 15mn de l'hyper centre, proche des faculté. Dans une résidence BBC, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 40 m² est situé dans un quartier calme au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend également une place de parking couvert. Cet appartement lumineux et bien agencé possède une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de douche. Construit en 2012, il répond aux normes actuelles en matière de qualité de construction et de confort. Un petit rafraîchissement le rendra idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 123 000 € (soit 3 075 € / m²)
    -17.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.45 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1190441
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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