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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44300)
165 000 €
-2.94 %

Appartement 2 pièces Nantes (44300)

Iad france - julie ravidat (06 77 59 05 32) vous propose : en exclusivité, appartement t2 de 42 m² à nantes (44 300) nantes - quartier hippodrôme - refait a neuf - terrasse venez découvrir ce superbe appartement lumineux et traversant orienté sud-est, proche de toutes commodités, des transports et à deux pas de 2 parcs (hippodrôme et michel gaudry). Cet appartement situé au 1 er étage sans ascenseur, se compose d' une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, une belle pièce de vie lumineuse et traversante ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongé d'une terrasse sans vis-à-vis. Ses atouts : proche de l'hippodrôme - calme et lumineux - équipé de la 5g - fenêtres double vitrage - volets roulants - rangement - bonne rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.83 € par mois (soit 1342 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie ravidat ei (id 75571), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 342 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 4 024 € / m²)
    -2.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.94 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1531014
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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