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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Nantes (44300)
144 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44300)

Iad france - delphine despres (07 66 80 83 20) vous propose : au calme absolu et en fond d’impasse, profitez de cette habitation t2 entièrement rénovée, à deux pas du rond-point de paris. Cet appartement au goût du jour profite d’une agréable luminosité. Au premier et dernier étage, il bénéficie d’une belle pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc et d’une vue dégagée. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Idéal pour un investisseur ou un premier achat en résidence principale. Les plus ? L’appartement s’inscrit au sein d’une petite copropriété de 5 logements seulement, à proximité des écoles, commerces et transports à pied (bus ligne c1,10, 11, tramway l1). Par ailleurs, la façade du bâtiment a été ravalée en 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine despres ei (id 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • 144 000 € (soit 4 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617699
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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