Iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée et place de parking en sous-sol - Narbonne Centre Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement moderne de 43 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Installé au 2ème étage avec ascenceur d'un immeuble de 4 étages d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier dynamique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des pièces. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil du sud de la France et pour partager des repas en plein air avec vos proches. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la présence d'un gardien sur place garantit une surveillance et une tranquillité supplémentaires. Vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement peut parfois être difficile. Cet appartement est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Narbonne, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter de la qualité de vie offerte par cette belle région du sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 210 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.17 € par mois (soit 518.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Interphone