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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Narbonne (11100)
139 000 €

Appartement 2 pièces Narbonne (11100)

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun. Cet appartement de 2 pièces, construit en 2012, se distingue par sa sécurité et son standing. Situé au 2ème et dernier étage, vous bénéficiez d'un ascenseur, facilitant son accès. À l'intérieur, ce T2 (bis) répond aux normes BBC " Bâtiment Basse consommation"et présente des prestations soignées. L'appartement offre une surface habitable totale de 52 m², il se compose d'une cuisine neuve et fonctionnelle, avec un ilot central amovible, ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, pour une superficie totale de 30 m². Pour la partie nuit, une chambre confortable de 12 m² avec placard aménagé, ainsi que d'une salle de douche de 9 m². L'espace de vie bien agencé et la chambre s'ouvrent sur la terrasse de 13 m² et assure des moments de convivialité. Le bien comprend également une place de parking privée et souterraine, ainsi qu'un local vélo commun, assurant un confort de vie optimal. Grâce à ses atouts et sa localisation privilégiée, cet appartement à Narbonne constitue une opportunité immobilière à ne pas manquer ! À étudier et à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Haut de Narbonne
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 102 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 2 673 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362338
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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