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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Narbonne (11100)
111 000 €

Appartement 2 pièces Narbonne (11100)

Au sein du quartier des Halles, idéalement situé, je vous propose ce bel appartement, meublé et entièrement rénové ! Situé au troisième et dernier étage, vous profiterez du charme d'une vie de quartier et de ses commodités, accessibles dès la sortie de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, menant sur un séjour, avec son coin salon et sa cuisine ouverte, moderne et équipée d'un Îlot central, parfait pour se restaurer ! L'appartement dispose d'une chambre de 11 m², d'une salle de douche, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un w. c indépendant. Enfin, vous disposerez d'un cellier privatif de 3 m², accessible au rez de chaussée de l'immeuble. Actuellement en location, bail meublé 1 an, prenant fin en septembre 2025- Montant du loyer : 600€ ( Détail : 555€ et 45€ charges de copropriété) Idéal pour un investissement locatif, à étudier sans attendre ! Pour plus de renseignements, merci de me contacter directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Halles
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 111 000 € (soit 2 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376497
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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