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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Narbonne (11100)
110 000 €

Appartement 2 pièces Narbonne (11100)

Iad France - Erika Gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : Appartement T2 lumineux - Narbonne centre - 39 m² - Balcon - Cellier - Quartier calme et résidentiel. À deux pas du centre-ville de Narbonne, tout près des commerces, des restaurants et des services, se trouve ce ravissant appartement de 39 m² (avec cellier). Ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie spacieuse, pouvant être aménagée selon vos envies, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand balcon. Vous disposez également d'un cellier, pratique pour stockage de matériel divers et varié, vélos. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des infrastructures et services de Narbonne. Pour les amateurs de la vie urbaine, les points d'intérêt sont nombreux aux alentours, offrant un accès facile à la culture, à la gastronomie locale et aux loisirs. Si vous recherchez un pied-à-terre à Narbonne, une ville pleine de charme à 10 mins des plages, cet appartement est fait pour vous. Ne tardez pas à venir le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson EI (ID 70082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635973
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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