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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Narbonne (11100)
98 000 €

Appartement 2 pièces Narbonne (11100)

Situé au cœur du quartier calme et résidentiel de Narbonne, à proximité des transports en commun, des commerces, de la gare TGV et à quelques minutes des plages, cet appartement de 40 m² offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La résidence sécurisée « Les Fleurs d'Automne » est entourée d'écoles, de collèges et se distingue par ses commodités et sa facilité d'accès. À l'intérieur, ce deux pièces climatisé comprend une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté nuit, sa chambre spacieuse avec placard aménagé, la salle de douche et w. c séparé apportent un confort supplémentaire à l'appartement. À l'extérieur, il dispose d'un balcon couvert, idéal pour se détendre tout au long de l'année Avec sa place de parking incluse, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité pour répondre aux besoins d'une vie citadine active et sereine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Egasieral
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 367 et 497 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 497 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 99 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 114
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 98 000 € (soit 2 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1389553
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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