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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nay (64800)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nay (64800)
66 500 €

Appartement 2 pièces Nay (64800)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein cœur de Nay, tout en étant au calme, découvrez cet appartement T2 idéal pour y habiter ou investir. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement en très bon état présente de faibles charges de copropriété (16 euros par mois). Lumineux et bien agencé, il offre une superficie de 34 m² en loi Carrez et environ 44 m² au sol. La pièce de vie est agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un grand placard. La chambre de 12 m² au sol est spacieuse et confortable. Une salle de bain avec WC et un dégagement complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une cave ! Cet appartement peut être loué à 425€ par mois, offrant une rentabilité brute de 7,45%. Aspects techniques : double vitrage, bonne isolation, ballon d'eau chaude récent, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, calme et rentabilité !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 181 €

A propos du prix de cet appartement

  • 66 500 € (soit 1 511 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50221_64_256
123webimmo Béarn agence immobilière Coarraze (64800)
123webimmo Béarn

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