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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)

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Vente appartement 2 pièces 52 m² Neuilly-Plaisance (93360)

285 000 €

Appartement 2 pièces Neuilly-Plaisance (93360)

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Superbe appartement 2 pièces, situé en étage élevé d'une résidence de standing avec ascenseur, avec TERRASSE plein sud et vue imprenable sur la Marne. Ce bien rare, en parfait état, allie luminosité, confort et agencement optimisé. Dès l’entrée, vous apprécierez les grands espaces de rangement intégrés. Le séjour traversant, baigné de lumière, offre un accès direct à la terrasse de 9 m², où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine spacieuse, séparée, est entièrement équipée, la chambre de 11 m², dotée d’un placard-dressing, propose un accès direct à la salle d’eau, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Cet appartement offre également des aménagements sur mesure haut de gamme dans le séjour : un grand meuble TV, une bibliothèque, de nombreux rangements ainsi qu'un espace bureau pour le télétravail. Au sous-sol, une place de parking privative complète ce bien. La résidence de standing, très prisée et en parfait état (ravalements intérieurs et extérieurs récents), est située dans une voie en impasse, garantissant tranquillité et sécurité, à seulement 5 minutes à pied du RER A et des commerces. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Terrasse

Standing

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.