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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

210 000 €

Appartement 2 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Yasmina Gaël vous propose : Charmant 2 pièces avec ascenseur, cuisine équipée et fonctionnalité optimale à Neuilly-sur-Marne. Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 48 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent (2015) et parfaitement entretenu. Idéal pour un couple, une personne seule ou même un investisseur en quête d’un bien attractif, ce lieu allie charme, confort et modernité. Entièrement rénové, l’appartement dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle, grâce aux grandes fenêtres orientées Nord, Est et Sud, qui baignent chaque espace de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et modulable, peut aisément accueillir un salon convivial et un espace repas. La cuisine, déjà équipée et fonctionnelle, est un véritable atout : prête à être utilisée dès votre emménagement. Situé dans un quartier calme tout en restant à proximité des commodités et des transports, cet appartement coche toutes les cases pour une vie agréable ou un investissement réussi. Ce bien peut également séduire les investisseurs grâce à sa configuration moderne, son état impeccable et sa localisation prisée. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par ce petit bijou. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaël Yasmina - EI (ID 65541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.