Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * Uniquement chez iad France * venez découvrir cet appartement studio de 32 m² à Nevers, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur située dans une rue calme proche des premières commodités et écoles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains-wc. Vous disposerez également d'une cave. Appartement classe D au DPE récent. Très lumineux et agréable. Immeuble de 35 lots dont 17 appartements. Charges annuelles : 700 euros. Pas de travaux prévus dans l'immeuble. Pas de précédure en cours. Idéal investissement ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.