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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Nevers (58000)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Nevers (58000)
65 000 €

Appartement 2 pièces Nevers (58000)

Situé en plein cœur du centre historique de Nevers entre la cathédrale et la Loire, ce bien au deuxième étage de l'immeuble niché sur les remparts fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges (environ 60€ / mois). Ce bien saura vous séduire par son cachet authentique, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif en chêne. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre spacieuse de 17 m² et un salon / séjour de 28 m². Pour votre confort, l'appartement est relié au tout à l'égout, équipé d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC. Le bien comprend également une cave, une grande dépendance et une cour commune avec une jolie vue sur la Loire. N'attendez plus pour venir visiter ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 270 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 740 €

A propos du prix de cet appartement

  • 65 000 € (soit 1 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1398832
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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