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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Nice (06000)
260 000 €
-3.7 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Iad France - Sandrine Maison (06 12 43 42 15) vous propose : Superbe 2 pièces entièrement rénové de 47 m² environ, situé dans le centre ville de Nice à Notre Dame. Le bien se compose d’une entrée, un wc séparé, un placard de rangement, une cuisine équipée ouverte sur une belle coquette terrasse au calme, et une salle de bains agréable, ainsi qu’une chambre lumineuse et un beau salon spacieux avec belle hauteur sous plafond. Cet appartement est très clair et proche de toutes les commodités à pied. Il sera parfait pour un couple ou pout une personne seule. Il possède également une cave et se trouve en étage élevé avec un double vitrage. À découvrir rapidement pour tomber sur le charme de l’ancien rénove dans un style moderne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison EI (ID 17421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 713 et 965 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713 et 965 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 692 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 5 532 € / m²)
    -3.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.7 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1532528
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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