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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nice (06000)
139 500 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Charmant Appartement 2 pièces - 42 m² - Nice / Pasteur Je suis enchanté de vous présenter ce magnifique appartement de 42 m² situé au neuvième étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d'un investissement rentable, cet appartement a tout pour vous séduire. Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous - Superficie : 42 m² bien agencés pour votre confort - Etage : 9ème sur 12, offrant une vue dégagée et imprenable - Orientation : Ouest, pour profiter du soleil tout l'après-midi et admirer la colline de Cimiez En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vous détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis. Imaginez-vous savourant un bon café le matin ou un verre de vin le soir sur votre terrasse privée, respirant l'air frais et profitant de la vue. La chambre, confortable et bien pensée, dispose d'un grand dressing, idéal pour organiser votre garde-robe. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Et la salle de bain moderne vous garantit un espace pratique et agréable. Il est à noter qu'un rafraîchissement général est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et préférences. Un Cadre de Vie Sécurisé et Confortable - Sécurité : Une résidence fermée et sécurisée avec gardien pour votre tranquillité d'esprit - Parking : Un parking collectif fermé, une vraie commodité en ville - Cave : Une cave privative, parfaite pour stocker vos affaires supplémentaires Un Emplacement Idéal Situé à proximité de l'hôpital Pasteur, cet appartement est idéal pour les professionnels de santé. Les écoles à proximité faciliteront la vie de famille. Vous trouverez également de nombreux commerces à deux pas, pour que tout soit à portée de main. Et avec le tramway à proximité, se déplacer dans Nice devient un jeu d'enfant. Votre Opportunité Idéale Cet appartement est une véritable opportunité, que vous cherchiez votre premier achat ou un investissement sûr. Il combine confort, praticité et une vue exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un logement aussi accueillant et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Je serai ravi de vous faire découvrir ce charmant appartement et de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 11
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 500 € (soit 3 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1560614
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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