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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Nice (06000)
329 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Nice - Le Port - 2P - Dernier étage Dans un secteur hyper recherché à 300 mètres du bassin du port et dans un immeuble niçois typique, venez découvrir ce très joli 2P de 44 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement lumineux, calme et fonctionnel avec balcon d'environ 4 m² donnant sur cour intérieure. Le bien se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Faibles charges (80euros / mois) : Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Emplacement de 1er choix, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 7 651 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 85047880
Cabinet Vogue agence immobilière Nice (06300)
Cabinet Vogue

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  • Photos
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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06000)
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