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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Nice (06000)
280 000 €
-6.45 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Nice - secteur caravadossi : venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant situé dans le quartier calme, prisé et verdoyant de caravadossi, à proximité immédiate de la place de libération. À seulement quelques pas du tram borriglione, du marché de libération et de la gare du sud, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Caractéristiques de l'appartement : entrée accueillante cuisine indépendante avec accès privatif à un jardin de 19 m² chambre côté jardin salle de bain moderne vaste séjour de plus de 16 m², exposé à l'est, donnant sur une terrasse de 7 m², très lumineuse et sans vis-à-vis cave incluse parking collectif pour les copropriétaires les plus de cet appartement : hauteur sous plafond de 3m accès pmr appartement en très bon état avec doubles vitrages quartier très calme accès tram borriglione à 5 minutes à pied faibles charges sans vis-à-vis à proximité : marché libération maison de retraite de la croix rouge école regina coeli musée chagall cimiez exclusivité orpi ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de nice ! Contactez-nous pour organiser une visite. Discover this charming, cross-ventilated two-room apartment located in the peaceful, sought-after, and green caravadossi neighborhood, in close proximity to liberation square. Tram borriglione / liberation market / south station. The apartment features an entrance, an independent kitchen with private access to the garden (a 19 m² paved garden), a bedroom facing the garden, a bathroom, and a spacious living room of over 16 m² facing east and opening onto a very bright 7 m² terrace with no overlook. À cellar complements this property. À communal parking lot is available for the building's co-owners. Highlights of this apartment : 3-meter high ceilings disabled access apartment in excellent condition with double glazing very quiet neighborhood tram borriglione access within a 5-minute walk cellar parking low charges no overlook nearby amenities : liberation market / red cross retirement home / regina coeli school / chagall museum / cimiez exclusivité orpi lior ! Référence agence : 395.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 5 600 € / m²)
    -6.45 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.45 % (-19 300 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NI3V-04N-P0D
Orpi Lior Gambetta agence immobilière Nice (06000)
Orpi Lior Gambetta

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