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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nice (06000)
240 000 €
-4 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Très belle luminosité pour ce 2 pièces avec une superficie de 45 m² situé à l'entrée du centre-ville d'Antibes, proche du Port Vauban et de la gare sncf. Cet appartement offre de belles prestations dont une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre (10,44 m²), une salle de bains, toilettes séparés, climatisation et double vitrage. La pièce à vivre confortable de plus de 20 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² avec une assez large perspective visuelle pour cet appartement citadin, vendu avec sa cave. Etat intérieur excellent, prêt à vous accueillir. Vous pouvez réserver votre visite en nous contactant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 11 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 5 455 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1952778
Portier Immobilier agence immobilière Antibes (06600)
Portier Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06000)
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