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appartement 2 pièces 79 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 2 pièces 79 m² Nice (06000)

449 400 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Nice - fleurs / alexis mossa - unique dans le secteur dernier etage - grand 2 pieces renove de 79 m² + toit terrasse de 40 m² idéalement situé à seulement 350 m de la promenade des anglais, des plages, des commerces et des restaurants tout en étant au calme absolu ! Venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 20 disposant d'un magnifique toit terrasse baigné de soleil, il saura ravir vos soirées entre amis et vos après midi lecture. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse d'une surface de 45 m² ayant gardé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, et d'une chambre spacieuse d' environ 17 m² avec dressing ouvert, une salle d'eau moderne disposant d'une vmc, une cuisine indépendante fonctionnelle et d'un wc indépendant. Et pour votre plus grand bonheur une chaleureuse terrasse de 40 m² à ciel ouvert avec une pergola. Pour votre plus grand confort cet appartement est climatisé et muni de double vitrage. Les charges sont de 145 mensuel incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations contactez benoit au 06 16 94 23 60 ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques benoit trouet, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 501376289. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.