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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Nice (06000)

189 500 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

À Vendre - Charmante Mansarde de 43 m² au Dernier Étage Rue Alphonse Kaar, Nice (06000) Offrez-vous un coin de paradis au coeur de Nice avec cette ravissante mansarde de 43 m², nichée au dernier étage d'un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ! Ce bien unique se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine intégré, parfaite pour des moments de convivialité et d'évasion. La chambre, idéalement située pour une tranquillité absolue, vous garantit des nuits sereines. Un espace dressing complète cette atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec une salle d'eau moderne incluant WC. Le tout est climatisé, un atout majeur pour des étés niçois en toute fraîcheur. Points forts : Situation prisée à Nice, rue Alphonse Kaar Dernier étage avec calme et vue dégagée Aménagement optimisé pour un confort maximal Climatisation incluse pour un bien-être au quotidien Ce bien est idéal tant pour un pied-à-terre charmant que pour un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cet espace exceptionnel au coeur de Nice. Contactez Benoit au 06 16 94 23 60 ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ? Benoit TROUET, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 501376289. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.