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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Nice (06000)
170 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

2 pièces nice la madeleine nice boulevard de la madeleine. Beau 2 pièces de 46,65 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style récent. Comprenant : hall d’entrée, beau séjour de 20,27 m², cuisine pouvant être ouverte sur le salon, chambre avec placard, salle de bains, water-closet indépendant. Les pièces principales ouvrent sur une belle terrasse ouest de 13,70 m². Possibilité d'acheter en souplement du prix de l'appartement un garage en sous-sol 25.000, 00euros ou un parking extérieur 15.000, 00euros. Les biens vendus sont actuellement occupés avec une fin de bail pour le 15 décembre 2024 (congé pour vendre). Loyer annuel : 8.148, 00euros / ht. Hc prix : 170.000, 00euros provisions sur charges : 105euros par mois, incluant l'eau froide, et le fonds alur. Taxe foncière 1.099euros. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Madeleine

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 3 696 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85101665
JA IMMOBILIER agence immobilière Nice (06100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Nice (06000)
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