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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 2 pièces 54 m² Nice (06000)

210 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Iad france - christine di dio (06 76 23 30 35) vous propose : retour à la vente - coup de coeur - idéal primo-accédant - charmant appartement t2 sur les collines de nice la costière - vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce magnifique appartement récemment rénové, niché dans un écrin de verdure il est situé dans une résidence sécurisée, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall disposant d'un spacieux dressing, parfait pour organiser vos affaires. La cuisine moderne entièrement équipée, elle est semi-ouverte sur un beau séjour de plus de 20 m² donnant sur la loggia, créant un espace convivial et chaleureux. L'exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil matinal et de vues dégagées, offre une belle et douce luminosité, un véritable havre de paix. La chambre, élégante et confortable est équipée d'un coin dressing, cadre reposant pour vos nuits. Attenante à la chambre, une salle de bain parfaitement aménagée et rénovée avec goût apporte la touche finale à ce superbe appartement. Situé à l'avant-dernier étage, très bien isolé, cet appartement garantit une tranquillité optimale et des vues imprenables. De plus, une cave au même étage offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos besoins quotidiens. Le bien est complété par une place de parking, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité dans la résidence. Pour encore plus de confort, un garage box est disponible à l'achat en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.33 € par mois (soit 1372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine di dio ei (id 35973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.