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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Nice (06000)
349 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Nice Centre Ville / Wilson : Dans un immeuble bourgeois Niçois réhabilité entièrement composé de 2 pièces parfaitement conçus, conjuguant prestations contemporaines de standing et cachet d’une hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres pour certains, Palais Riviera accueille des pied-à-terre rêvés pour s’immerger dans la vie niçoise. Déclinant des surfaces citadines optimisées, de 14 à 25 m², les studios profitent d’expositions est ou ouest et d’une luminosité agréable, grâce à leurs hautes fenêtres protégées par des volets persiennés aux couleurs pastel. Six appartements bénéficient de balcons surplombant le calme du cœur d’îlot, offrant de charmants prolongements aux espaces de vie. Au dernier étage, deux appartements 2 pièces traversants proposent jusqu’à 49 m² Carrez d’agencements tout confort, avec une chambre de maître et un espace de réception agrandis par les volumes sous combles, utilisés comme surface de rangement. le tout éclairé par les huit lucarnes créées directement dans la toiture. La décoration intérieure des appartements vient sublimer les volumes et espaces, par un choix de couleurs sobres et élégantes et une attention portée à chaque détail : rangements intégrés, élégance de cuisines et de salles de bain contemporaines. Parfaits pour une location meublée, à destination du large public étudiant ou de voyageurs d’affaires, les appartements se prêtent également à la location saisonnière. Un investissement patrimonial stratégique, pérenne et harmonieux, à quelques pas de tous les hauts lieux de la vie niçoise. Eligible LNMP. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 7 122 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85154842
leprince immobilier agence immobilière Nice (06000)
leprince immobilier

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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 2
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