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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Nice (06000)
335 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

À saisir, charmant appartement de 2 pièces 57,23 m² à rénover. Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proche jardin des Arênes de Cimiez. Double expositions avec vue dégagée sur colline du Mont Alban et colline du château avec la vue jusqu'à la mer. Appartement lumineux et parfaitement au calme. Extérieur de 12,24 m² en double exposition, permettant de mettre une table pour un déjeuner entre amis ou un café au soleil du matin. Copropriété calme, avec une végétalisation agréable. Bien à potentialiser avec rénovation simple - Cuisine US possible, proximité commerces à 100 m, bus à 60m de la résidence - place de stationnement et cave - faibles charges de copropriété Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros. Jean-Michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : cimiez
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 231 et 1 665 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 231 et 1 665 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 956 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 5 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 935
Immobiliere Côte d'Azur agence immobilière Nice (06000)
Immobiliere Côte d'Azur

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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Nice (06000)
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