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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nice (06000)
395 000 €
-3.66 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

2 pieces - angleterre / paul deroulede angleterre / paul deroulede - dans magnifique copropriété, en dernier étage avec accès sécurisé, magnifique 2 pièces de 44.55 m² (51.05 m² hors carrez) composé d'une entrée / dégagement, magnifique séjour lumineux avec cuisine us, chambre, salle de douche avec wc. Proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, train). Emplacement idéal. Garantie décennale. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 68 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros / an - classe énergie 121 kwhep / m². An (c) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430euros ~ 640euros - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1919
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 8 977 € / m²)
    -3.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.66 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85250531
Cabinet Taboni agence immobilière Nice (06000)
Cabinet Taboni

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