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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 2 pièces 35 m² Nice (06000)

120 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Iad France - Elsa Malara (06 65 40 54 12) vous propose : Deux pièces de 35 m² et sa grande terrasse de 40 m² avec aperçu mer, situé à proximité de l'avenue des arènes de cimiez. Exposé au sud est, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking privative, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité brute de 5,5%). Air bnb possible. Vendu entièrement meublé. À noter : la résidence est récente et les charges incluent l'eau froide et chaude, ainsi que le chauffage. Vente aux enchères en ligne sur 36h-immo. com, le prix affiché constitue un prix de 1ʳᵉ offre ou de départ. Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Malara EI (ID 76618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 903016962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 260 et 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.