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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Nice (06000)
225 000 €
-2.6 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Bon rapport locatif bas de cimiez 2 pièces en dernier étage vue mer vendu loué  dans une résidence fermée sécurisée. L'appartement de 49 m² dispose d'une terrasse exposée sud-est avec une vue très dégagée sur nice et la mer en accès par le séjour et la cuisine. Une belle chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. L'appartement est vendu avec une cave et loué 820€ hors charges. Bon investissement locatif.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Bas de Cilmiez

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 592 € / m²)
    -2.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.6 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 510V2452A
Atrio agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
Atrio

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225 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 2
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