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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nice (06000)
349 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Nice Victor Hugo : En plein coeur d'un des quartiers les plus chics de la ville de Nice, votre agence Laforet Nice Centre vous propose un appartement de 2 pièces (et demi) de 44 m² carrez et 62 m² de surface habitable au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de la fin du 19ème. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin nuit en mezzanine, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement de charme, poutres apparentes, jouissant d'une grande luminosité et d'un calme olympien. À deux pas des tous les transports en commun et de toutes les commodités. À 5 min à pieds des plages de la promenade des anglais. Immeuble magnifique en plein ravalement payé. Rare sur le secteur. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 957.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1881

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 573 et 775 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573 et 775 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 957 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 7 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4743
Laforêt Nice agence immobilière Nice (06000)
Laforêt Nice

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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06000)
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