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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Nice (06000)
407 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Dernier étage avec 3 terrasses vue mer - Nice Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement de 43,07 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre. Il dispose de trois terrasses totalisant 31 m² avec vue dégagée sur la mer, à quelques pas de la plage. Entièrement rénové, l'appartement comprend une spacieuse salle de bains en marbre, une cuisine élégante et fonctionnelle, ainsi que des meubles modernes inclus dans la vente. Quatre accès avec portes coulissantes en double vitrage garantissent luminosité et tranquillité, sans voisins directs. Équipé de deux climatiseurs neufs et d'une porte de sécurité ainsi qu'une cave, il bénéficie d’un emplacement idéal, avec tramway à proximité et toutes les commodités (boulangeries, restaurants etc. ) à portée de main. À voir absolument !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Quartier : Promenade des Anglais
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 407 000 € (soit 9 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85240171
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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