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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 2 pièces 51 m² Nice (06000)

191 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Iad France - Sophie Gaspar (06 80 37 57 09) vous propose : Opportunité rare à saisir sur la Côte d'Azur - F2 lumineux de 51 m² à Nice ! Ce charmant F2 situé en plein cOEur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la plage, est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking, sa localisation stratégique à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville en fait un investissement sûr et rentable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Quartier Magnan. L 'appartement se compose : D 'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une grande chambre spacieuse avec un petit balcon, une salle de bain, et un WC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar EI (ID 36101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 513439190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.